מלון פאלאס בניו יורק: 455 Madison Ave. אוֹבאפר איסט סייד, 90,000 $ לחודש יכולים לשכור בית עירוני עם שמונה חדרי שינה, 14,000 רגל מרובע, אבל במלון The Pierre 105,000 $ לחודש משיג חדר שינה אחד עם חדר אמבטיה אחד - וזה רק עסקה אם אתה מחשיב את זה הפנטהאוז של המגדל מבקש 95 מיליון דולר, במזומן .
היחידה ידועה בשם נוף לפארק, על נופים של סנטרל פארק. מרשימים לא פחות הם האצילים שהתקשרו זמנית לבית המלון בקומות, כולל אליזבת טיילור, מרי טיילר מור, סטיבן קינג, טום וולף, נשיא צרפת פרנסואה מיטראן, קיסר יפנה הירוהיטו ונשיא רוסיה בוריס ילצין.
במחיר של 1,145 דולר למטר רבוע לחודש, פייר המעוצב על ידי שולצה אנד וויבר הוא ללא ספק הדירה היקרה ביותר לפי גודל - אך לא היקרה ביותר בסך הכל.
המשקיף מצא כמה השכרות בשוק בניו יורק ששואלות 100 אלף דולר ומעלה, ומתווכים טוענים כי המספר מוכן להתנפח, במיוחד כשדירות דירות יוקרה ידידותיות למשקיעים עולות לאורך המערב 57המסדרון רחוב.
שוק השכירות בן שש הספרות ימשיך לגדול, אמרה מרגרט ביי, מתווכת בראון האריס סטיבנס, המשווקת כמה ממובילי השכירות המובילים בעיר. דירות בבניינים כמו פארק Baccarat, One57 ו- 432 נקנות על ידי משקיעים המתכננים להשכיר אותן.
כרגע, השכירות במחיר הגבוה ביותר מתפרסת על פני שלוש שכונות מנהטן בלבד - מידטאון, אפר איסט סייד ואפר ווסט סייד - ומרוכזים על ידי ארבעה מתווכים. ולמרות שהנישה הזו בשוק הנדל'ן בניו יורק יכולה להרגיש לפעמים כמו מועדון אקסקלוסיבי מדי לטובתו, יש נוטלים - אם כי מדי פעם.
אני רואה ביקוש עצום להשכרת אולטרה, אולטרה, אולטרה אולטרה, אמרה מישל גריפית 'מטראמפ אינטרנשיונל ריאלטי ניו יורק, שמחזיקה 125 אלף דולר בחודש באפר איסט סייד.
היו לי מבקרים בינלאומיים וניו יורקים כלקוחות, וכולם רצו משהו אחר. אין סוג אחד של שוכרים.
דירות אלה מושכרות בדרך כלל לאלה הנמצאים בניו יורק מסיבות רפואיות, אשר משפצים את ביתם, שקונים למגורים קבועים ולמטיילים בינלאומיים. שהותם יכולה לנוע בין חודש בודד לשנים רבות, אמרה גב 'ביי.
היא הוסיפה כי מדי פעם היא משכירהפנטהאוזים במלונות מזה עשרות שנים למי שהומלץ להם לשמור על נזילות ההון שלהם.
יש לי אנשים שגרים לפעמים במלונות לתקופות זמן ארוכות; במשך 10 עד אפילו 30 שנה, אמרה גב 'ביי. לפעמים יכול להיות שמישהו שיש לו סכום כסף עצום לבזבז מיליוני דולרים בשנה על שכר דירה ולהשאיר את נכסיו מושקעים.
בהתחשב בתנופה הקרובה בהשכרת שש ספרות, המשקיף התבונן בנכסים המובחרים במנהטן שגובים דמי שכירות מסחררים אלה. הסלון ברחוב מדיסון 455.
250,000 דולר לחודש: מלון פאלאס בניו יורק
כתובת: 455 Madison Ave.
מפרט: 5,000 מטרים רבועים, 3B, 5BA
למי זה מיועד: חובבי בלינג. דירות השכירות החודשיות היקרות ביותר בניו יורק כוללות נברשות תליון קריסטל, תקרה מקומרת ושירות חדרים ממסעדת וילארד של השף המפורסם מישל ריצ'רד. מקורות אמרו כי הן מכונות באופן אינדיבידואלי סוויטת שמפניה - שעוצבה על פי בקבוק דום פריניון - וסוויטת התכשיטים - עם תכשיטים בשווי של 1.5 מיליון דולר. שתי הדירות פופולריות במיוחד בקרב מוזיקאים וסלבריטאים. עשיר מדי? שני פנטהאוזים נוספים בארמון באותה קומה עולים 175,000 דולר לחודש להשכרה - הם לא שופצו.
וולדורף אסטוריה: 100 E. 50th St. (תמונה באדיבות בראון האריס סטיבנס) 135 אלף דולר לחודש: וולדורף אסטוריה
כתובת: 100 E. St. 50th # 42H
מפרט: 3,200 מטרים רבועים, 3B, 3.5BA
למי זה מיועד: דיקטטורים עם חשבונות הוצאות בלתי מוגבלים. ממרח פנטהאוז זה היה השכירות היקרה ביותר בעיר במשך כמעט שנתיים עד שהגיע ארמון ניו יורק. שוכרי ה- VIP כוללים מלכים, מלכות, ראשי ממשלה וחברים בולטים באו'ם. הסבירו השוכרים בוולדורף במהותם לאלה שבארמון ניו יורק. זה פשוט עניין של טעם. וולדורף מרוהט באופן מסורתי יותר.
פייר: רחוב 61 E. 61 (צילום: איוואן ג'וזף אימג'ס) 105,000 $ לחודש: פייר
כתובת: רחוב 61 E. 2 # 2804
מפרט: 1,100 מטר מרובע, 1B, 1BA
למי זה מיועד: מיליארדר נזיר. זה אולי נראה כמו פיצול שערות כדי לייחד מקום אחד ברשימה זו כיקר, אבל ברצינות, האם שני חדרי אמבטיה יותר מדי לשאול?
15 סנטרל פארק מערב. (צילום: קרי הורוביץ) 125,000 $ לחודש: 15 Central Park West
כתובת: 15 Central Park West # 35AB
מפרט: 6,000 מטרים רבועים, 5B, 5BA
למי זה מיועד: שמות טפטפות. בין השכנים בבניין הקומות המפורסם בזכות מכירות שיא מנכ'ל גולדמן זאקס לויד בלנקפיין, דנזל וושינגטון וסטינג. כמו כן, אקרטרינה ריבולובלב, בתו של המיליארדר הרוסי דמיטרי, ששילמה שיא של 88 מיליון דולר עבור היחידה שלה. שכירות היא דבר נדיר בבניין, אך אל תהסס להסתובב - פאולה דל נונציו מבראון האריס סטיבנס משווקת את הדירה למכירה ב -65 מיליון דולר.
שדרת טראמפ פארק: שדרת פארק 502. (צילום: איוואן ג'וזף אימג'ס) 125 אלף דולר לחודש: טראמפ פארק אוו
כתובת: 502 Park Avenue PH-31/32
מפרט: 6,278 מטרים רבועים, 4B, 6.5BA
למי זה מיועד: מישהו עם רהיטים משלהם.דירת פנטהאוז זו מגיעה ללא כל זאת - למרות שגברת גריפית אמרה שהיא יכולה להמליץ על מעצבת. לפחות שוכרים לא יהיו בודדים - שתי שכירות נוספות של שש דמויות באותה קומה כבר תפוסות. יש לנו היסטוריה של השגת מחירים אלה בפארק 502, אמרה גב 'גריפית'.
