העיר ניו יורק נאבקת לאכלס את אוכלוסיית ההזדקנות שלה

כמשפרי דיור בר השגה ללא כוונת רווח, אנו מדברים רבות כיצד דיור בר השגה מספק יציבות והזדמנות למשפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית שעובדות קשה כדי להסתדר בשוקי דיור יקרים. אך דיור בר השגה מאפשר גם לאזרחים ותיקים, שרבים מהם חיים בהכנסה קבועה, להישאר בקהילות האהובות שלהם לטווח הארוך. בשנת 2060, מספר האמריקאים מעל גיל 65 הולך להכפיל . שיכון האזרחים הוותיקים הללו הוא משבר מתקרב, ואנחנו כבר מתחילים לראות שאסון יביא כאשר איננו נוקטים בצעדים הנדרשים כדי להיות מוכנים.

בשנת 2011, גל הראשון של בייבי בומרס - דור האמריקאים שנולדו בין השנים 1946-1964 - מלאו לו 65. בעוד קצת יותר מעשור, מספר האמריקאים מעל גיל 65 יגיע לשיא. 71 מיליון , שזה בערך 25 מיליון יותר מכמות הקשישים כיום.

שיכון פלח אוכלוסייה זה הוא נושא מרתיע, ואי טיפול פעיל ובמחשבה זה כבר גורם לתופעות מטרידות.

עם העברת חוק הביטוח הלאומי בשנת 1935, ארצות הברית הבטיחה שאם האמריקאים יעבדו לאורך חייהם, הם יוכלו לסמוך על קבלת הכנסה מוגבלת שתבטיח להם פרנסה ראויה ומכובדת לאחר הפרישה. אולם היום, עם 10,000 אמריקאים פורשים מדי יום, ההבטחה הזו נופלת.

כאן בניו יורק, הבעיה מורכבת משוק השכירות שכבר לא הושג מהעובדה והעובדה שקשישים הם העיר. בצמיחה המהירה ביותר אוּכְלוֹסִיָה. הרבה יותר מדי ניו יורקים מבוגרים נאבקים למצוא בית בטוח, הגון ובמחיר סביר בהכנסה הקבועה המוגבלת שהם מקבלים. על מנת להבטיח כי סבא וסבתא שלנו, הורינו ויום אחד אנו עצמנו וילדינו יכולים להישאר בעיר ניו יורק לאחר הפרישה, עלינו להשקיע בפיתוחי דיור בר השגה המתאימים לצרכים הספציפיים של הקשישים.

אולם הביקוש לדיור קשישים מסובסד בניו יורק עולה בהרבה על ההיצע. רשימת ההמתנה לדיור בכיר יכול להיות בן שבע שנים . ובעוד מספר האנשים מעל גיל 50 החיים ברחובות בפריסה ארצית קפץ 20 אחוז בין 2007 ל 2014, מספר חסרי הבית הקשישים במקלטים בעיר ניו יורק זינק 55 אחוז בין השנים 2002-2012.

למרבה המזל, התקדמות מסוימת נעשית. ממשלתו של ראש העיר ביל דה בלאזיו קראה לדיור קשישים יותר בה שיכון ניו יורק: תוכנית חמישה רובעים, עשר שנים . בין השנים 2003 ל -2016 בערך 3,500 משתלמים דירות דיור בכיר נבנו בעיר ניו יורק, ותכנית הדיור של ראש העיר נועדה ליצור 5,000 יחידות נוספות.

עם זאת, קשורה לכך השאלה הקשה לבחון היכן לבנות דיור בכיר כזה.

שכונות רבות שהציעו דירות במחיר סביר לפני 20, 30, 40 ו -50 שנה הן כיום האזורים היקרים ביותר בעיר, כמו למשל בלואר איסט סייד ונוליטה. עבור קשישים שגדלו וקראו לשכונות האלה בית, מעבר דירה יכול להיות חוויה טראומטית. בנייה בקהילות אלה צריכה להיות בראש סדר העדיפויות.

אך עם ערכי קרקע גבוהים במיוחד ומקום פנוי מוגבל לבנייה בשכונות החמות הללו, בנייה חדשה היא רק חלק מהפתרון. עלינו להקצות משאבים לשימור הדיור הקיים וההתאמות הפיזיות שיאפשרו לקשישים להזדקן במקום בבטחה, בנוחות ובמחיר סביר.

כדי לשמר את כבוד שכנינו הקשישים, עלינו להשקיע בבנייה ושימור דיור בר השגה ברחבי העיר. העיר ניו יורק חייבת להישאר בית בר-קיימא לכל האנשים, ולכל החיים.

קרן הייקוקס היא מנכ'לית Habitat for Humanity בעיר ניו יורק.