כן, זה נראה כמו טירה מהזווית הזו. זה היה בחירה דקה עבור אוליגרכים ותחמי נדל'ן המתאווים לבתי עירייה בחמישית ופארק; תחילה הייתה הצעתו של רומן אברמוביץ 'לרכוש את כל בעלי הקואופרציה ב- 828 Fifth (משימה בה מיליארדרים אחרים - כלומר הווארד רונסון ז'ל - נכשלו בעבר). מאוכזב מההצלחה שלו שם, מר אברמוביץ 'סיים את לימודיו קונה בלוק שלם בשנות ה -70 המזרחיות, ככל הנראה עבור איזושהי אחוזה מגה. אבי רוזן, אומרת, מנסה לתמרן דומה באחוזת הקואופרציה 1025 Park Avenue. פשוט לא עמוק במיוחד - זה הצד הפונה לשדרה החמישית.
מה הטעם בכל הכסף הזה, אתה שואל, אם אתה לא יכול אפילו לתבוע תביעה על אחוזת ברון שודדים בחמישית או בפארק? מה באמת!
ובכן, עכשיו, סוף סוף יש אחוזה ראויה למכירה, כזו שאינה כוללת פדיחה כמו עני כדי לקנות את כל החלקים: אחוזת הדוכס-סמאנס ב 1009 השדרה החמישית , רשום עבור 80 מיליון דולר עם סרינה בורדמן בנדל'ן הבינלאומי של סותבי. ממוקם מול המטה ושייך למיליארדר מקסיקני, ענק טלקומוניקציה ומין פִּי איש קרלוס סלים , האחוזה היא אחד המגורים היחידים שנותרו למשפחה יחידה לאורך מה שהיה ידוע בעבר כשורה של מיליונר (מוזר)!
אחוזת הלבנים ואבני הגודל נפרדת על שטח של 20,000 מטרים רבועים, ומציבה אותה על פי גודל, עם לוויתן של בית עירוני שג'וזף צ'ריט מתכנן לבניין סוני, אם כי כמובן, 1009 Fifth בטוח יהיה הרבה יותר אהוב. ממתק ביו-ארטס בן שמונה קומות עם כיוון פינתי המציע את התכונות הנדירות ביותר של בית העירייה - אור טוב - לבית יש 11 קמינים, פנלים מגולפים ביד, מבטאים מקסימים של טרמפה, טיח מורכב וגזרי עלי זהב. גופי (!) על פי הרישום. אה, וגרם מדרגות גורף מהמם. אחת מצילומי הפרטים החיצוניים הרבים.
הבית הביא את מה שנחשב למחיר גבוה מאוד - 44 מיליון דולר - כאשר מר סלים קנה אותו מאיל הנדל'ן תמיר ספיר בשנת 2010, מה שגרם לפאולה דל נונציו, אחת מתווכי הרישום בראון האריס סטיבנס שתבעו את מר ספיר לאחר שדיו בעסקה עם מר סלים בלעדיהם, לספר את פִּי שהדבר החשוב הוא שהמכירה התרחשה. מכירה של 44 מיליון דולר התרחשה בתנאי השוק הנוכחיים הללו. זה פנומנלי לחלוטין. כעבור חמש שנים בלבד, כמובן, תנאי השוק שונים מאוד מאוד ומר סלים מקווה ל -80 מיליון דולר, סכום שנראה בר ביצוע לחלוטין עבור דבר מעולה בעליל כמו אחוזת הדוכס-סמאנס (מה שנקרא לבנאי שלה, אדון הטבק בנימין נ. דיוק). וכזו שתפוצץ את שיא העיירה הישן-כל כך מאובק של 53 מיליון דולר שג'יי כריסטופר פלומס שילם עבור אחוזת הרקנס מהמים. כמובן, אנחנו מעט חשדניים בנוגע לחוסר בתמונות פנים (אם כי הרישום של סותבי שופע צילומים חיצוניים ותמונות תקריב של פירוט הגיר). אולי מר סלים פשוט לא רוצה הוי פולוי מציץ באחוזתו? אם כי תוכנית אמצע שנות ה -90 כדי להפוך את הבניין לשכירות יוקרה, נראה כי שורה זו ברישום מרמזת כי שיפוצים עשויים להיות מסודרים: בקומות העליונות של הבית יש גם חלון צוהר דרמטי ונגישים באמצעות גרם מדרגות נפרד.
